Rue aux Eaux

à Saint-Pol-de-Léon · Finistère, Bretagne

🏠 10 adresses Rue 📮 29250 📍 Centre Ville
69.6 / 100

Top 3%

Marchabilité
93
Services
84
Commerces
97
Verdure
64
Connectivité
50
Tranquillité
3
69.6/100 Urban Score
2 956 €/m² Prix
15/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Pol-de-Léon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 956 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 956 €/m²
3 250 € Médiane / m²
2 956 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

403 établissements
Restauration
27
Commerce de détail
55
Services
90
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total
47 Santé
5 Éducation
15 Sport
2 Culture
1 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
375 m Du plus proche
Score : 15/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
1 976 Habitants
20 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Pol-de-Léon (6 741 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292590101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

270 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.6% Fibre optique
888,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue aux Eaux

La Rue aux Eaux est une rue située dans la commune de Saint-Pol-de-Léon, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Pol-de-Léon est une commune de 6 741 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue aux Eaux offre une qualité de vie excellente à Saint-Pol-de-Léon. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue aux Eaux se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 375 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue aux Eaux affiche un prix moyen de 2 956 €/m² (médiane : 3 250 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue aux Eaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue aux Eaux à Saint-Pol-de-Léon ?

La Rue aux Eaux obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Saint-Pol-de-Léon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue aux Eaux à Saint-Pol-de-Léon ?

Le prix moyen dans la Rue aux Eaux est de 2 956 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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