Rue Laënnec

à Roscoff · Finistère, Bretagne

🏠 52 adresses Rue 📮 29680 📍 Roscoff
51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité
67
Services
48
Commerces
30
Verdure
61
Connectivité
50
Tranquillité
70
51.5/100 Urban Score
2 430 €/m² Prix
29/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roscoff est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 430 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 430 €/m²
2 464 € Médiane / m²
2 576 € Appartements
2 023 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total
42 Santé
2 Éducation
9 Sport
9 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
286 m Du plus proche
Score : 29/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roscoff
3 362 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Roscoff fait partie de Roscoff (3 334 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

69.4% Fibre optique
724,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Laënnec

La Rue Laënnec est une rue située dans la commune de Roscoff, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roscoff. Roscoff est une commune de 3 334 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Laënnec offre une qualité de vie correcte à Roscoff. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Laënnec se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 286 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Laënnec affiche un prix moyen de 2 430 €/m² (médiane : 2 464 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 576 €/m² et les maisons à 2 023 €/m².

La Rue Laënnec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 9 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Laënnec à Roscoff ?

La Rue Laënnec obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Roscoff. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Laënnec à Roscoff ?

Le prix moyen dans la Rue Laënnec est de 2 430 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Fontaine de Poul Brohou
🎯 37.1
Rue du Calvaire
🎯 37.1
Chemin de Keravel
🎯 38
Rues de Roscoff avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Laënnec Points forts, points faibles et profils d'habitants
→