Chemin des deux Roches

à Roscoff · Finistère, Bretagne

🏠 16 adresses Chemin 📮 29680 📍 Roscoff
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
55
Services
14
Commerces
39
Verdure
48
Connectivité
50
Tranquillité
61
39.8/100 Urban Score
3 613 €/m² Prix
19/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roscoff est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 613 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 613 €/m²
3 704 € Médiane / m²
3 613 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
3
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total
42 Santé
2 Éducation
9 Sport
9 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Autres
478 m Du plus proche
Score : 19/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roscoff
3 362 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Roscoff fait partie de Roscoff (3 334 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

69.4% Fibre optique
724,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des deux Roches

La Chemin des deux Roches est une chemin située dans la commune de Roscoff, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roscoff. Roscoff est une commune de 3 334 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin des deux Roches offre une qualité de vie correcte à Roscoff. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin des deux Roches se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 478 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des deux Roches affiche un prix moyen de 3 613 €/m² (médiane : 3 704 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des deux Roches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 9 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des deux Roches à Roscoff ?

La Chemin des deux Roches obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Roscoff. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des deux Roches à Roscoff ?

Le prix moyen dans la Chemin des deux Roches est de 3 613 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Rue de la Grande Greve
🎯 26.1
Chemin de Pors Ar Bascon
🎯 28.4
Rue de Roc'h Klehure
🎯 28.5
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