Langadoué

à Rédené · Finistère, Bretagne

🏠 7 adresses 📮 29300 📍 Rédené
55 / 100

Top 31%

Marchabilité
58
Services
71
Commerces
46
Verdure
33
Connectivité
50
Tranquillité
54
55/100 Urban Score
2 325 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rédené est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 325 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 325 €/m²
2 224 € Médiane / m²
2 325 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
13 Santé
2 Éducation
10 Sport
4 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rédené
2 911 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rédené fait partie de Rédené (2 955 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292340000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.1% Fibre optique
883,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Langadoué

La Langadoué est une voie située dans la commune de Rédené, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rédené. Rédené est une commune de 2 955 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Langadoué offre une qualité de vie très bonne à Rédené. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Langadoué affiche un prix moyen de 2 325 €/m² (médiane : 2 224 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Langadoué bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Langadoué à Rédené ?

La Langadoué obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Rédené. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Langadoué à Rédené ?

Le prix moyen dans la Langadoué est de 2 325 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Kerdoussal
🎯 40.4
Guéros
🎯 40.5 💶 2 694 €
le Cosquer Kerlibouzec
🎯 40.5 💶 2 554 €
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