Rue du Couédic

à Quimperlé · Finistère, Bretagne

🏠 139 adresses Rue 📮 29300 📍 Lézardeau-Kerneuzec
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
57
Services
18
Commerces
22
Verdure
45
Connectivité
50
Tranquillité
78
39.5/100 Urban Score
1 952 €/m² Prix
45/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quimperlé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 952 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
1 952 €/m² +31.1 % / an
1 905 € Médiane / m²
1 919 € Appartements
1 994 € Maisons
+31.1 % 1 an
+25.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
19
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total
49 Santé
5 Éducation
11 Sport
2 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins
1 Autre
151 m Du plus proche
Score : 45/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lézardeau-Kerneuzec
2 304 Habitants
22 360 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lézardeau-Kerneuzec fait partie de Quimperlé (12 313 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292330103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88.2% Fibre optique
893,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Couédic

La Rue du Couédic est une rue située dans la commune de Quimperlé, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 139 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec. Quimperlé est une commune de 12 313 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue du Couédic offre une qualité de vie correcte à Quimperlé. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Couédic se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 151 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Couédic affiche un prix moyen de 1 952 €/m² (médiane : 1 905 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 31.1 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 919 €/m² et les maisons à 1 994 €/m².

La Rue du Couédic bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Couédic à Quimperlé ?

La Rue du Couédic obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Quimperlé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Couédic à Quimperlé ?

Le prix moyen dans la Rue du Couédic est de 1 952 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de +31.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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