Avenue du Lézardeau

à Quimperlé · Finistère, Bretagne

🏠 52 adresses Avenue 📮 29300 📍 Lézardeau-Kerneuzec
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
75
Services
24
Commerces
29
Verdure
34
Connectivité
50
Tranquillité
71
43.9/100 Urban Score
1 844 €/m² Prix
17/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quimperlé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 844 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 844 €/m²
1 850 € Médiane / m²
1 844 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Commerce de détail
4
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total
49 Santé
5 Éducation
11 Sport
2 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
1 Autre
426 m Du plus proche
Score : 17/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lézardeau-Kerneuzec
2 304 Habitants
22 360 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lézardeau-Kerneuzec fait partie de Quimperlé (12 313 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292330103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88.2% Fibre optique
893,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Lézardeau

La Avenue du Lézardeau est une avenue située dans la commune de Quimperlé, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec. Quimperlé est une commune de 12 313 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue du Lézardeau offre une qualité de vie correcte à Quimperlé. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue du Lézardeau se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 426 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Lézardeau affiche un prix moyen de 1 844 €/m² (médiane : 1 850 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Lézardeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Lézardeau à Quimperlé ?

La Avenue du Lézardeau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Quimperlé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Lézardeau à Quimperlé ?

Le prix moyen dans la Avenue du Lézardeau est de 1 844 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Keranguyon
🎯 28.9
Rue de Kernevenas
🎯 29
Porz Bihan
🎯 29.4
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