Rue Raymond Guenet

à Pont-l'Abbé · Finistère, Bretagne

🏠 58 adresses Rue 📮 29120 📍 Lambour
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
88
Services
0
Commerces
39
Verdure
53
Connectivité
50
Tranquillité
61
43.6/100 Urban Score
2 686 €/m² Prix
12/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pont-l'Abbé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 686 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 686 €/m²
2 188 € Médiane / m²
2 686 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
17
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
28 Santé
1 Éducation
7 Sport
4 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
413 m Du plus proche
Score : 12/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lambour
2 070 Habitants
24 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lambour fait partie de Pont-l'Abbé (8 395 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292200101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.4% Fibre optique
634,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raymond Guenet

La Rue Raymond Guenet est une rue située dans la commune de Pont-l'Abbé, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lambour. Pont-l'Abbé est une commune de 8 395 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Raymond Guenet offre une qualité de vie correcte à Pont-l'Abbé. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Raymond Guenet se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 413 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Raymond Guenet affiche un prix moyen de 2 686 €/m² (médiane : 2 188 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Raymond Guenet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raymond Guenet à Pont-l'Abbé ?

La Rue Raymond Guenet obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Pont-l'Abbé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Raymond Guenet à Pont-l'Abbé ?

Le prix moyen dans la Rue Raymond Guenet est de 2 686 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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