Rue Marcel Cariou

à Pont-l'Abbé · Finistère, Bretagne

🏠 12 adresses Rue 📮 29120 📍 Kerarthur-Le Guerdy
69.2 / 100

Top 3%

Marchabilité
95
Services
70
Commerces
97
Verdure
91
Connectivité
50
Tranquillité
3
69.2/100 Urban Score
2 417 €/m² Prix
43/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pont-l'Abbé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 417 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 417 €/m²
2 334 € Médiane / m²
2 470 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

461 établissements
Restauration
27
Commerce de détail
105
Services
74
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

218 total
64 Santé
8 Éducation
13 Sport
2 Culture
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Autre
187 m Du plus proche
Score : 43/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerarthur-Le Guerdy
2 796 Habitants
23 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerarthur-Le Guerdy fait partie de Pont-l'Abbé (8 395 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292200103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

312 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.4% Fibre optique
634,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Cariou

La Rue Marcel Cariou est une rue située dans la commune de Pont-l'Abbé, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy. Pont-l'Abbé est une commune de 8 395 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Marcel Cariou offre une qualité de vie très bonne à Pont-l'Abbé. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Marcel Cariou se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 187 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Cariou affiche un prix moyen de 2 417 €/m² (médiane : 2 334 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Cariou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 109 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Cariou à Pont-l'Abbé ?

La Rue Marcel Cariou obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Pont-l'Abbé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Cariou à Pont-l'Abbé ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Cariou est de 2 417 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 54.4
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