rue des Macareux

à Plouzané · Finistère, Bretagne

🏠 57 adresses Rue 📮 29280 📍 Habitat Épars
37 / 100

Top 86%

Marchabilité
45
Services
23
Commerces
14
Verdure
28
Connectivité
50
Tranquillité
86
37/100 Urban Score
2 660 €/m² Prix
21/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouzané est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 660 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 660 €/m²
2 795 € Médiane / m²
2 660 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
1 Santé
7 Sport
3 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
387 m Du plus proche
Score : 21/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Habitat Épars
3 107 Habitants
25 380 € Revenu médian / an
Divers Type de quartier

Le quartier Habitat Épars fait partie de Plouzané (13 473 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292120105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 127 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des Macareux

La rue des Macareux est une rue située dans la commune de Plouzané, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Épars. Plouzané est une commune de 13 473 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la rue des Macareux offre une qualité de vie modérée à Plouzané. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue des Macareux se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 387 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue des Macareux affiche un prix moyen de 2 660 €/m² (médiane : 2 795 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La rue des Macareux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 7 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des Macareux à Plouzané ?

La rue des Macareux obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Plouzané. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue des Macareux à Plouzané ?

Le prix moyen dans la rue des Macareux est de 2 660 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue des Macareux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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