rue de Coat-Edern

à Plouzané · Finistère, Bretagne

🏠 18 adresses Rue 📮 29280 📍 Kerallan
30.3 / 100

Top 95%

Marchabilité
24
Services
18
Commerces
17
Verdure
14
Connectivité
50
Tranquillité
83
30.3/100 Urban Score
4 532 €/m² Prix
6/100 Verdure
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouzané est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 532 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 532 €/m²
3 746 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
4
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
9 Santé
1 Éducation
11 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
492 m Du plus proche
Score : 6/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerallan
1 885 Habitants
24 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerallan fait partie de Plouzané (13 473 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292120103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Coat-Edern

La rue de Coat-Edern est une rue située dans la commune de Plouzané, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerallan. Plouzané est une commune de 13 473 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la rue de Coat-Edern offre une qualité de vie modérée à Plouzané. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Coat-Edern se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 492 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Coat-Edern affiche un prix moyen de 4 532 €/m² (médiane : 3 746 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La rue de Coat-Edern bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Coat-Edern à Plouzané ?

La rue de Coat-Edern obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Plouzané. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Coat-Edern à Plouzané ?

Le prix moyen dans la rue de Coat-Edern est de 4 532 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

route de Sainte-Anne
🎯 21.1
route de Kéraliou
🎯 25
route de Kerarc'horr
🎯 26.7
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Vivre rue de Coat-Edern Points forts, points faibles et profils d'habitants
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