Rue de Lezarouan

à Plouhinec · Finistère, Bretagne

🏠 39 adresses Rue 📮 29780 📍 Plouhinec
57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité
87
Services
39
Commerces
36
Verdure
94
Connectivité
50
Tranquillité
64
57.1/100 Urban Score
1 986 €/m² Prix
41/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouhinec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 986 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 986 €/m²
1 556 € Médiane / m²
1 986 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
32 Santé
2 Éducation
12 Sport
10 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
134 m Du plus proche
Score : 41/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouhinec
3 940 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plouhinec fait partie de Plouhinec (3 932 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291970000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 285 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

60.5% Fibre optique
644,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lezarouan

La Rue de Lezarouan est une rue située dans la commune de Plouhinec, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouhinec. Plouhinec est une commune de 3 932 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de Lezarouan offre une qualité de vie très bonne à Plouhinec. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Lezarouan se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 134 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lezarouan affiche un prix moyen de 1 986 €/m² (médiane : 1 556 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lezarouan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 10 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lezarouan à Plouhinec ?

La Rue de Lezarouan obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Plouhinec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lezarouan à Plouhinec ?

Le prix moyen dans la Rue de Lezarouan est de 1 986 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Saint-Julien
🎯 42.1
Rue René Quillivic
🎯 42.2 💶 2 090 €
Rue de la Corniche
🎯 42.2 💶 8 651 €
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Vivre Rue de Lezarouan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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