Rue de Kerguélen

à Plouhinec · Finistère, Bretagne

🏠 39 adresses Rue 📮 29780 📍 Plouhinec
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
58
Services
4
Commerces
40
Verdure
68
Connectivité
50
Tranquillité
60
40.2/100 Urban Score
1 947 €/m² Prix
18/100 Verdure
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouhinec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 947 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 947 €/m²
1 767 € Médiane / m²
1 947 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
32 Santé
2 Éducation
12 Sport
10 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
340 m Du plus proche
Score : 18/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouhinec
3 940 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plouhinec fait partie de Plouhinec (3 932 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291970000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

60.5% Fibre optique
644,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kerguélen

La Rue de Kerguélen est une rue située dans la commune de Plouhinec, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouhinec. Plouhinec est une commune de 3 932 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Kerguélen offre une qualité de vie correcte à Plouhinec. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Kerguélen se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 340 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Kerguélen affiche un prix moyen de 1 947 €/m² (médiane : 1 767 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Kerguélen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 10 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kerguélen à Plouhinec ?

La Rue de Kerguélen obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Plouhinec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Kerguélen à Plouhinec ?

Le prix moyen dans la Rue de Kerguélen est de 1 947 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Route de Lohonan
🎯 25.8
Route de Kerdreal
🎯 26.2
Kervennec
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