Spins

à Plouguerneau · Finistère, Bretagne

🏠 21 adresses 📮 29880 📍 Lilia-Saint-Michel
42.7 / 100

Top 73%

Marchabilité
45
Services
34
Commerces
49
Verdure
40
Connectivité
50
Tranquillité
51
42.7/100 Urban Score
2 290 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouguerneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 290 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (326 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 290 €/m²
2 647 € Médiane / m²
2 290 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
35 Santé
4 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lilia-Saint-Michel
3 570 Habitants
24 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lilia-Saint-Michel fait partie de Plouguerneau (6 682 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291950102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 326 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.7% Fibre optique
637,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Spins

La Spins est une voie située dans la commune de Plouguerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lilia-Saint-Michel. Plouguerneau est une commune de 6 682 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Spins offre une qualité de vie correcte à Plouguerneau. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Spins affiche un prix moyen de 2 290 €/m² (médiane : 2 647 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Spins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Spins à Plouguerneau ?

La Spins obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Plouguerneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Spins à Plouguerneau ?

Le prix moyen dans la Spins est de 2 290 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Maner Menan
🎯 28.1
Ravanion
🎯 28.4 💶 1 709 €
Kernevez Lilia
🎯 29.6
Rues de Plouguerneau avec un Urban Score similaire
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