Prad Ledan

à Plouguerneau · Finistère, Bretagne

🏠 20 adresses 📮 29880 📍 Plouguerneau-le Grouaneg
39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité
16
Services
59
Commerces
16
Verdure
18
Connectivité
50
Tranquillité
84
39.3/100 Urban Score
8 061 €/m² Prix
Classe E DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouguerneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 061 €/m² — cher
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (321 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
8 061 €/m²
4 750 € Médiane / m²
8 061 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Restauration
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
8 Santé
1 Éducation
10 Sport
4 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouguerneau-le Grouaneg
3 062 Habitants
22 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plouguerneau-le Grouaneg fait partie de Plouguerneau (6 682 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291950101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 321 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.7% Fibre optique
637,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Prad Ledan

La Prad Ledan est une voie située dans la commune de Plouguerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg. Plouguerneau est une commune de 6 682 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Prad Ledan offre une qualité de vie modérée à Plouguerneau. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Prad Ledan affiche un prix moyen de 8 061 €/m² (médiane : 4 750 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Prad Ledan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Prad Ledan à Plouguerneau ?

La Prad Ledan obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Plouguerneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Prad Ledan à Plouguerneau ?

Le prix moyen dans la Prad Ledan est de 8 061 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 061 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Prad Menan
🎯 25.2 💶 2 079 €
Menez Perroz
🎯 27
Kergratias
🎯 27.6
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