Mogueran Izella

à Plouguerneau · Finistère, Bretagne

🏠 24 adresses 📮 29880 📍 Plouguerneau-le Grouaneg
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
30
Services
51
Commerces
42
Verdure
88
Connectivité
50
Tranquillité
58
48.4/100 Urban Score
2 923 €/m² Prix
36/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouguerneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 923 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 923 €/m²
3 313 € Médiane / m²
2 923 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
8 Santé
1 Éducation
10 Sport
4 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
114 m Du plus proche
Score : 36/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouguerneau-le Grouaneg
3 062 Habitants
22 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plouguerneau-le Grouaneg fait partie de Plouguerneau (6 682 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291950101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 262 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.7% Fibre optique
637,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Mogueran Izella

La Mogueran Izella est une voie située dans la commune de Plouguerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg. Plouguerneau est une commune de 6 682 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Mogueran Izella offre une qualité de vie correcte à Plouguerneau. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Mogueran Izella se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 114 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Mogueran Izella affiche un prix moyen de 2 923 €/m² (médiane : 3 313 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Mogueran Izella bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Mogueran Izella à Plouguerneau ?

La Mogueran Izella obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Plouguerneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Mogueran Izella à Plouguerneau ?

Le prix moyen dans la Mogueran Izella est de 2 923 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Menan
🎯 33.4
Aod Kerazan
🎯 33.6
Lannvaon
🎯 34.1
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