Kroaz al Lann Nevez

à Plouguerneau · Finistère, Bretagne

🏠 42 adresses 📮 29880 📍 Plouguerneau-le Grouaneg
63.1 / 100

Top 11%

Marchabilité
80
Services
71
Commerces
39
Verdure
87
Connectivité
50
Tranquillité
61
63.1/100 Urban Score
1 811 €/m² Prix
34/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouguerneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 811 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 811 €/m²
1 682 € Médiane / m²
1 811 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
8 Santé
1 Éducation
10 Sport
4 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
140 m Du plus proche
Score : 34/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouguerneau-le Grouaneg
3 062 Habitants
22 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plouguerneau-le Grouaneg fait partie de Plouguerneau (6 682 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291950101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.7% Fibre optique
637,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kroaz al Lann Nevez

La Kroaz al Lann Nevez est une voie située dans la commune de Plouguerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg. Plouguerneau est une commune de 6 682 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Kroaz al Lann Nevez offre une qualité de vie très bonne à Plouguerneau. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Kroaz al Lann Nevez se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 140 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Kroaz al Lann Nevez affiche un prix moyen de 1 811 €/m² (médiane : 1 682 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Kroaz al Lann Nevez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kroaz al Lann Nevez à Plouguerneau ?

La Kroaz al Lann Nevez obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Plouguerneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kroaz al Lann Nevez à Plouguerneau ?

Le prix moyen dans la Kroaz al Lann Nevez est de 1 811 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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