Kervenni Vihan

à Plouguerneau · Finistère, Bretagne

🏠 28 adresses 📮 29880 📍 Lilia-Saint-Michel
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
93
Services
5
Commerces
85
Verdure
5
Connectivité
50
Tranquillité
15
43.4/100 Urban Score
2 986 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouguerneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 986 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 986 €/m²
2 044 € Médiane / m²
3 098 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
4
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
35 Santé
4 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lilia-Saint-Michel
3 570 Habitants
24 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lilia-Saint-Michel fait partie de Plouguerneau (6 682 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291950102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 301 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.7% Fibre optique
637,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kervenni Vihan

La Kervenni Vihan est une voie située dans la commune de Plouguerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lilia-Saint-Michel. Plouguerneau est une commune de 6 682 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Kervenni Vihan offre une qualité de vie correcte à Plouguerneau. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kervenni Vihan affiche un prix moyen de 2 986 €/m² (médiane : 2 044 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Kervenni Vihan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kervenni Vihan à Plouguerneau ?

La Kervenni Vihan obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Plouguerneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kervenni Vihan à Plouguerneau ?

Le prix moyen dans la Kervenni Vihan est de 2 986 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Ravanion
🎯 28.4 💶 1 709 €
Kernevez Lilia
🎯 29.6
Stread Treuz
🎯 29.9
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Vivre Kervenni Vihan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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