Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
25 établissementsServices à proximité
87 totalEspaces verts
Profil du quartier
Plouguerneau-le GrouanegLe quartier Plouguerneau-le Grouaneg fait partie de Plouguerneau (6 682 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Kergoff
La Kergoff est une voie située dans la commune de Plouguerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg. Plouguerneau est une commune de 6 682 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Kergoff offre une qualité de vie très bonne à Plouguerneau. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Kergoff se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 209 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Kergoff affiche un prix moyen de 2 901 €/m² (médiane : 2 933 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Kergoff bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Kergoff à Plouguerneau ?
La Kergoff obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Plouguerneau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Kergoff à Plouguerneau ?
Le prix moyen dans la Kergoff est de 2 901 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Kergoff ?
La classe DPE dominante des logements de la Kergoff est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 284 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Kergoff ?
La commune de Plouguerneau (où se situe la Kergoff) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Kergoff ?
La commune de Plouguerneau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 59.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 637,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques