Kergoff

à Plouguerneau · Finistère, Bretagne

🏠 50 adresses 📮 29880 📍 Plouguerneau-le Grouaneg
62.9 / 100

Top 11%

Marchabilité
87
Services
59
Commerces
55
Verdure
92
Connectivité
50
Tranquillité
45
62.9/100 Urban Score
2 901 €/m² Prix
41/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouguerneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 901 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (284 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 901 €/m²
2 933 € Médiane / m²
2 901 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
2
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
8 Santé
1 Éducation
10 Sport
4 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
209 m Du plus proche
Score : 41/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouguerneau-le Grouaneg
3 062 Habitants
22 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plouguerneau-le Grouaneg fait partie de Plouguerneau (6 682 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291950101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 284 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.7% Fibre optique
637,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kergoff

La Kergoff est une voie située dans la commune de Plouguerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg. Plouguerneau est une commune de 6 682 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Kergoff offre une qualité de vie très bonne à Plouguerneau. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Kergoff se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 209 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Kergoff affiche un prix moyen de 2 901 €/m² (médiane : 2 933 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Kergoff bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kergoff à Plouguerneau ?

La Kergoff obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Plouguerneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kergoff à Plouguerneau ?

Le prix moyen dans la Kergoff est de 2 901 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place du Dolmen
🎯 47.9 💶 2 019 €
Rue des Ajoncs
🎯 47.9
Gwelerann
🎯 48
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