Kerazan Vraz

à Plouguerneau · Finistère, Bretagne

🏠 33 adresses 📮 29880 📍 Lilia-Saint-Michel
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
57
Services
28
Commerces
39
Verdure
31
Connectivité
50
Tranquillité
61
42.2/100 Urban Score
5 197 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouguerneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 197 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 197 €/m²
3 293 € Médiane / m²
5 197 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
35 Santé
4 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lilia-Saint-Michel
3 570 Habitants
24 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lilia-Saint-Michel fait partie de Plouguerneau (6 682 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291950102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.7% Fibre optique
637,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerazan Vraz

La Kerazan Vraz est une voie située dans la commune de Plouguerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lilia-Saint-Michel. Plouguerneau est une commune de 6 682 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Kerazan Vraz offre une qualité de vie correcte à Plouguerneau. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kerazan Vraz affiche un prix moyen de 5 197 €/m² (médiane : 3 293 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Kerazan Vraz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerazan Vraz à Plouguerneau ?

La Kerazan Vraz obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Plouguerneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerazan Vraz à Plouguerneau ?

Le prix moyen dans la Kerazan Vraz est de 5 197 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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