Douar Nevez

à Plouguerneau · Finistère, Bretagne

🏠 16 adresses 📮 29880 📍 Plouguerneau-le Grouaneg
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
48
Services
73
Commerces
75
Verdure
75
Connectivité
50
Tranquillité
25
57.9/100 Urban Score
1 647 €/m² Prix
19/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouguerneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 647 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 647 €/m²
1 660 € Médiane / m²
1 647 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
8 Santé
1 Éducation
10 Sport
4 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
327 m Du plus proche
Score : 19/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouguerneau-le Grouaneg
3 062 Habitants
22 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plouguerneau-le Grouaneg fait partie de Plouguerneau (6 682 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291950101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.7% Fibre optique
637,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Douar Nevez

La Douar Nevez est une voie située dans la commune de Plouguerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg. Plouguerneau est une commune de 6 682 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Douar Nevez offre une qualité de vie très bonne à Plouguerneau. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Douar Nevez se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 327 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Douar Nevez affiche un prix moyen de 1 647 €/m² (médiane : 1 660 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Douar Nevez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Douar Nevez à Plouguerneau ?

La Douar Nevez obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Plouguerneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Douar Nevez à Plouguerneau ?

Le prix moyen dans la Douar Nevez est de 1 647 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Kervenn
🎯 42.9 💶 2 473 €
Mezgwenn
🎯 42.9
Perroz Uhella
🎯 43
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