Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesServices à proximité
87 totalProfil du quartier
Plouguerneau-le GrouanegLe quartier Plouguerneau-le Grouaneg fait partie de Plouguerneau (6 682 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Derbez
La Derbez est une voie située dans la commune de Plouguerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg. Plouguerneau est une commune de 6 682 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Derbez offre une qualité de vie modérée à Plouguerneau. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Derbez affiche un prix moyen de 2 394 €/m² (médiane : 2 736 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Derbez bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Derbez à Plouguerneau ?
La Derbez obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Plouguerneau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Derbez à Plouguerneau ?
Le prix moyen dans la Derbez est de 2 394 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Derbez ?
La classe DPE dominante des logements de la Derbez est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Derbez ?
La commune de Plouguerneau (où se situe la Derbez) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Derbez ?
La commune de Plouguerneau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 59.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 637,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques