Cité Kerbiniou

à Plouénan · Finistère, Bretagne

🏠 24 adresses Cité 📮 29420 📍 Plouénan
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
85
Services
2
Commerces
76
Verdure
72
Connectivité
50
Tranquillité
24
48.5/100 Urban Score
1 467 €/m² Prix
80/100 Verdure
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouénan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 467 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 467 €/m²
1 464 € Médiane / m²
1 467 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
17 Santé
3 Éducation
12 Sport
1 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
10 Autres
242 m Du plus proche
Score : 80/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouénan
2 539 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plouénan fait partie de Plouénan (2 567 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291840000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.1% Fibre optique
919,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité Kerbiniou

La Cité Kerbiniou est une cité située dans la commune de Plouénan, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouénan. Plouénan est une commune de 2 567 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Cité Kerbiniou offre une qualité de vie correcte à Plouénan. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Cité Kerbiniou se trouve à proximité de 13 espaces verts : 3 parcs, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 242 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cité Kerbiniou affiche un prix moyen de 1 467 €/m² (médiane : 1 464 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Cité Kerbiniou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité Kerbiniou à Plouénan ?

La Cité Kerbiniou obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Plouénan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cité Kerbiniou à Plouénan ?

Le prix moyen dans la Cité Kerbiniou est de 1 467 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Penfrat
🎯 33.9
Prat Allouet
🎯 34.3
Keriel
🎯 34.4
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