Rue des 3 Frères Le Roy

à Plabennec · Finistère, Bretagne

🏠 67 adresses Rue ⛰ 86 m 📮 29860 📍 Keraziou
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
75
Services
42
Commerces
65
Verdure
93
Connectivité
50
Tranquillité
35
58/100 Urban Score
3 411 €/m² Prix
51/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plabennec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 411 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
3 411 €/m²
2 417 € Médiane / m²
3 724 € Appartements
1 793 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

128 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
21
Services
26
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
29 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
4 Autres
235 m Du plus proche
Score : 51/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Keraziou
2 052 Habitants
22 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Keraziou fait partie de Plabennec (8 589 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291600101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

200 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des 3 Frères Le Roy

La Rue des 3 Frères Le Roy est une rue située dans la commune de Plabennec, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Keraziou. Plabennec est une commune de 8 589 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des 3 Frères Le Roy offre une qualité de vie très bonne à Plabennec. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des 3 Frères Le Roy se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 235 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des 3 Frères Le Roy affiche un prix moyen de 3 411 €/m² (médiane : 2 417 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 724 €/m² et les maisons à 1 793 €/m².

La Rue des 3 Frères Le Roy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des 3 Frères Le Roy à Plabennec ?

La Rue des 3 Frères Le Roy obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Plabennec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des 3 Frères Le Roy à Plabennec ?

Le prix moyen dans la Rue des 3 Frères Le Roy est de 3 411 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des 3 Frères Le Roy Points forts, points faibles et profils d'habitants