Avenue de Waltenhofen

à Plabennec · Finistère, Bretagne

🏠 55 adresses Avenue ⛰ 71 m 📮 29860 📍 Kergoallou
56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité
40
Services
73
Commerces
41
Verdure
85
Connectivité
50
Tranquillité
59
56.8/100 Urban Score
2 116 €/m² Prix
43/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plabennec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 116 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 116 €/m²
2 092 € Médiane / m²
2 116 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
16 Santé
8 Éducation
17 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Autres
177 m Du plus proche
Score : 43/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kergoallou
2 839 Habitants
25 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kergoallou fait partie de Plabennec (8 589 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291600103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Waltenhofen

La Avenue de Waltenhofen est une avenue située dans la commune de Plabennec, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kergoallou. Plabennec est une commune de 8 589 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue de Waltenhofen offre une qualité de vie très bonne à Plabennec. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de Waltenhofen se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 177 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Waltenhofen affiche un prix moyen de 2 116 €/m² (médiane : 2 092 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Waltenhofen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Waltenhofen à Plabennec ?

La Avenue de Waltenhofen obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Plabennec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Waltenhofen à Plabennec ?

Le prix moyen dans la Avenue de Waltenhofen est de 2 116 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Tremeur Bras
🎯 41.8
Rue de Callac
🎯 41.8
Ruelle des Alouettes
🎯 41.8
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