Kermalguen

à Pencran · Finistère, Bretagne

🏠 22 adresses ⛰ 121 m 📮 29800 📍 Pencran
34.5 / 100

Top 90%

Marchabilité
34
Services
8
Commerces
14
Verdure
53
Connectivité
50
Tranquillité
86
34.5/100 Urban Score
2 825 €/m² Prix
60/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pencran est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 825 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 825 €/m²
2 181 € Médiane / m²
2 825 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
7 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
45 m Du plus proche
Score : 60/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pencran
2 089 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pencran fait partie de Pencran (2 146 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291560000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kermalguen

La Kermalguen est une voie située dans la commune de Pencran, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pencran. Pencran est une commune de 2 146 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Kermalguen offre une qualité de vie modérée à Pencran. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Kermalguen se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 45 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Kermalguen affiche un prix moyen de 2 825 €/m² (médiane : 2 181 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Kermalguen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kermalguen à Pencran ?

La Kermalguen obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Pencran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kermalguen à Pencran ?

Le prix moyen dans la Kermalguen est de 2 825 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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