Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
40 totalEspaces verts
Profil du quartier
PencranLe quartier Pencran fait partie de Pencran (2 146 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Kermalguen
La Kermalguen est une voie située dans la commune de Pencran, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pencran. Pencran est une commune de 2 146 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Kermalguen offre une qualité de vie modérée à Pencran. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Kermalguen se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 45 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Kermalguen affiche un prix moyen de 2 825 €/m² (médiane : 2 181 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Kermalguen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Kermalguen à Pencran ?
La Kermalguen obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Pencran. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Kermalguen à Pencran ?
Le prix moyen dans la Kermalguen est de 2 825 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Kermalguen ?
La classe DPE dominante des logements de la Kermalguen est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Kermalguen ?
La commune de Pencran (où se situe la Kermalguen) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Kermalguen ?
La commune de Pencran affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques