impasse Théodore Botrel
à Pencran · Finistère, Bretagne
Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
21 établissementsServices à proximité
40 totalEspaces verts
Profil du quartier
PencranLe quartier Pencran fait partie de Pencran (2 146 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la impasse Théodore Botrel
La impasse Théodore Botrel est une impasse située dans la commune de Pencran, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pencran. Pencran est une commune de 2 146 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la impasse Théodore Botrel offre une qualité de vie très bonne à Pencran. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la impasse Théodore Botrel se trouve à proximité de 21 espaces verts : 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 129 mètres à pied.
Le marché immobilier de la impasse Théodore Botrel affiche un prix moyen de 2 275 €/m² (médiane : 2 197 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La impasse Théodore Botrel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la impasse Théodore Botrel à Pencran ?
La impasse Théodore Botrel obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Pencran. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la impasse Théodore Botrel à Pencran ?
Le prix moyen dans la impasse Théodore Botrel est de 2 275 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements impasse Théodore Botrel ?
La classe DPE dominante des logements de la impasse Théodore Botrel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la impasse Théodore Botrel ?
La commune de Pencran (où se situe la impasse Théodore Botrel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la impasse Théodore Botrel ?
La commune de Pencran affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques