impasse Théodore Botrel

à Pencran · Finistère, Bretagne

🏠 7 adresses Impasse ⛰ 116 m 📮 29800 📍 Pencran
67.3 / 100

Top 5%

Marchabilité
72
Services
83
Commerces
89
Verdure
80
Connectivité
50
Tranquillité
11
67.3/100 Urban Score
2 275 €/m² Prix
89/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pencran est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 275 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 275 €/m²
2 197 € Médiane / m²
2 275 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
7 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

21 Autres
129 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pencran
2 089 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pencran fait partie de Pencran (2 146 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291560000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la impasse Théodore Botrel

La impasse Théodore Botrel est une impasse située dans la commune de Pencran, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pencran. Pencran est une commune de 2 146 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la impasse Théodore Botrel offre une qualité de vie très bonne à Pencran. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la impasse Théodore Botrel se trouve à proximité de 21 espaces verts : 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 129 mètres à pied.

Le marché immobilier de la impasse Théodore Botrel affiche un prix moyen de 2 275 €/m² (médiane : 2 197 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La impasse Théodore Botrel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la impasse Théodore Botrel à Pencran ?

La impasse Théodore Botrel obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Pencran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la impasse Théodore Botrel à Pencran ?

Le prix moyen dans la impasse Théodore Botrel est de 2 275 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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