Vivre à Coat Gueguen à Pencran
Pencran · Finistère, Bretagne
Présentation
Habiter Coat Gueguen à Pencran dans le quartier Pencran, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Pencran, dans le département Finistère. La rue compte 11 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Coat Gueguen bénéficie de 40 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Le cadre de vie aux abords de Coat Gueguen est agrémenté de 3 espaces verts (3 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Coat Gueguen est de 1 154 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Coat Gueguen sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 3 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 154 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Coat Gueguen ?
Le prix moyen au m² sur Coat Gueguen est de 1 154 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à Coat Gueguen ?
Callejear.fr publie pour Coat Gueguen un indice indicatif de cadre de vie de 43/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Pencran (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.