Rue de l'Aven

à Névez · Finistère, Bretagne

🏠 36 adresses Rue ⛰ 35 m 📮 29920 📍 Névez
61.1 / 100

Top 15%

Marchabilité
91
Services
54
Commerces
61
Verdure
64
Connectivité
50
Tranquillité
39
61.1/100 Urban Score
6 397 €/m² Prix
29/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Névez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 397 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (309 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
6 397 €/m²
3 793 € Médiane / m²
6 397 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
1
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
34 Santé
1 Éducation
17 Sport
11 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
284 m Du plus proche
Score : 29/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Névez
2 694 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Névez fait partie de Névez (2 700 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291530000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 309 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Aven

La Rue de l'Aven est une rue située dans la commune de Névez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Névez. Névez est une commune de 2 700 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de l'Aven offre une qualité de vie très bonne à Névez. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de l'Aven se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 284 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Aven affiche un prix moyen de 6 397 €/m² (médiane : 3 793 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Aven bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 17 installations sportives, 11 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Aven à Névez ?

La Rue de l'Aven obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Névez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Aven à Névez ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Aven est de 6 397 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Pins
🎯 46.7
Rue Hent Sabl
🎯 46.7
Bandelou
🎯 46.8
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