Keranglaz

à Névez · Finistère, Bretagne

🏠 56 adresses ⛰ 38 m 📮 29920 📍 Névez
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
85
Services
1
Commerces
38
Verdure
42
Connectivité
50
Tranquillité
62
43.4/100 Urban Score
4 203 €/m² Prix
16/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Névez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 203 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 203 €/m²
3 846 € Médiane / m²
4 312 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
34 Santé
1 Éducation
17 Sport
11 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
368 m Du plus proche
Score : 16/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Névez
2 694 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Névez fait partie de Névez (2 700 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291530000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Keranglaz

La Keranglaz est une voie située dans la commune de Névez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Névez. Névez est une commune de 2 700 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Keranglaz offre une qualité de vie correcte à Névez. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Keranglaz se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 368 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Keranglaz affiche un prix moyen de 4 203 €/m² (médiane : 3 846 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Keranglaz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 17 installations sportives, 11 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Keranglaz à Névez ?

La Keranglaz obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Névez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Keranglaz à Névez ?

Le prix moyen dans la Keranglaz est de 4 203 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Ile Verte
🎯 29.2
Kergaouen
🎯 29.9
Brucou
🎯 30.2 💶 4 904 €
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