Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
10 établissementsServices à proximité
128 totalEspaces verts
Profil du quartier
NévezLe quartier Névez fait partie de Névez (2 700 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Keranglaz
La Keranglaz est une voie située dans la commune de Névez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Névez. Névez est une commune de 2 700 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Keranglaz offre une qualité de vie correcte à Névez. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Keranglaz se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 368 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Keranglaz affiche un prix moyen de 4 203 €/m² (médiane : 3 846 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Keranglaz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 17 installations sportives, 11 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Keranglaz à Névez ?
La Keranglaz obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Névez. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Keranglaz à Névez ?
Le prix moyen dans la Keranglaz est de 4 203 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Keranglaz ?
La classe DPE dominante des logements de la Keranglaz est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Keranglaz ?
La commune de Névez (où se situe la Keranglaz) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Keranglaz ?
La commune de Névez affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 944,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité