Impasse de Roz-lutun

à Névez · Finistère, Bretagne

🏠 21 adresses Impasse ⛰ 38 m 📮 29920 📍 Névez
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
51
Services
45
Commerces
34
Verdure
41
Connectivité
50
Tranquillité
66
47.3/100 Urban Score
2 971 €/m² Prix
15/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Névez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 971 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 971 €/m²
3 244 € Médiane / m²
2 971 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
34 Santé
1 Éducation
17 Sport
11 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
381 m Du plus proche
Score : 15/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Névez
2 694 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Névez fait partie de Névez (2 700 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291530000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de Roz-lutun

La Impasse de Roz-lutun est une impasse située dans la commune de Névez, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Névez. Névez est une commune de 2 700 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Impasse de Roz-lutun offre une qualité de vie correcte à Névez. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse de Roz-lutun se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 381 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de Roz-lutun affiche un prix moyen de 2 971 €/m² (médiane : 3 244 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de Roz-lutun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 17 installations sportives, 11 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Roz-lutun à Névez ?

La Impasse de Roz-lutun obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Névez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de Roz-lutun à Névez ?

Le prix moyen dans la Impasse de Roz-lutun est de 2 971 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Moulin Mer
🎯 34
Mesmeur
🎯 35.7
Rue de Dourveil
🎯 35.7
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