Rue Laënnec

à Morlaix · Finistère, Bretagne

🏠 38 adresses Rue ⛰ 74 m 📮 29600 📍 Jarlot-Ursulines
45 / 100

Top 66%

Marchabilité
65
Services
22
Commerces
34
Verdure
63
Connectivité
50
Tranquillité
66
45/100 Urban Score
1 353 €/m² Prix
87/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morlaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 353 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
1 353 €/m² -23.1 % / an
1 261 € Médiane / m²
1 138 € Appartements
1 855 € Maisons
-23.1 % 1 an
+45.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
7
Services
13
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
27 Santé
2 Éducation
1 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
1 Jardin
9 Autres
157 m Du plus proche
Score : 87/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jarlot-Ursulines
1 478 Habitants
23 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jarlot-Ursulines fait partie de Morlaix (14 903 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291510103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 261 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Laënnec

La Rue Laënnec est une rue située dans la commune de Morlaix, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jarlot-Ursulines. Morlaix est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Laënnec offre une qualité de vie correcte à Morlaix. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Laënnec se trouve à proximité de 14 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 157 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Laënnec affiche un prix moyen de 1 353 €/m² (médiane : 1 261 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.1 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 138 €/m² et les maisons à 1 855 €/m².

La Rue Laënnec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Laënnec à Morlaix ?

La Rue Laënnec obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Morlaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Laënnec à Morlaix ?

Le prix moyen dans la Rue Laënnec est de 1 353 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -23.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Laënnec Points forts, points faibles et profils d'habitants
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