Rue du Parc au Duc

à Morlaix · Finistère, Bretagne

🏠 17 adresses Rue ⛰ 18 m 📮 29600 📍 Centre Ville
60.7 / 100

Top 15%

Marchabilité
60
Services
84
Commerces
77
Verdure
53
Connectivité
50
Tranquillité
23
60.7/100 Urban Score
1 363 €/m² Prix
83/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morlaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 363 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
1 363 €/m²
1 268 € Médiane / m²
1 335 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

235 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
9
Services
36
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

309 total
71 Santé
2 Éducation
1 Sport
7 Culture
4 Services publics
89 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
2 Jardins
4 Autres
130 m Du plus proche
Score : 83/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 872 Habitants
19 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Morlaix (14 903 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291510101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

320 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Parc au Duc

La Rue du Parc au Duc est une rue située dans la commune de Morlaix, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Morlaix est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Parc au Duc offre une qualité de vie très bonne à Morlaix. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Parc au Duc se trouve à proximité de 9 espaces verts : 3 parcs, 2 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 130 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Parc au Duc affiche un prix moyen de 1 363 €/m² (médiane : 1 268 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Parc au Duc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 7 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 185 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Parc au Duc à Morlaix ?

La Rue du Parc au Duc obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Morlaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Parc au Duc à Morlaix ?

Le prix moyen dans la Rue du Parc au Duc est de 1 363 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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