Rue des Vignes

à Morlaix · Finistère, Bretagne

🏠 29 adresses Rue ⛰ 33 m 📮 29600 📍 Centre Ville
68.2 / 100

Top 4%

Marchabilité
76
Services
86
Commerces
82
Verdure
89
Connectivité
50
Tranquillité
18
68.2/100 Urban Score
3 872 €/m² Prix
95/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morlaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 872 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 872 €/m²
3 550 € Médiane / m²
3 872 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

401 établissements
Restauration
30
Commerce de détail
49
Services
86
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

309 total
71 Santé
2 Éducation
1 Sport
7 Culture
4 Services publics
89 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
4 Jardins
9 Autres
51 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 872 Habitants
19 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Morlaix (14 903 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291510101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

158 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Morlaix, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Morlaix est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie très bonne à Morlaix. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Vignes se trouve à proximité de 16 espaces verts : 3 parcs, 4 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 51 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 3 872 €/m² (médiane : 3 550 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 7 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 185 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Morlaix ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Morlaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vignes à Morlaix ?

Le prix moyen dans la Rue des Vignes est de 3 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Léonard de Vinci
🎯 53.4
Prv Saint Melaine
🎯 53.5
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