Rue Basse

à Morlaix · Finistère, Bretagne

🏠 49 adresses Rue ⛰ 17 m 📮 29600 📍 Centre Ville
71.9 / 100

Top 2%

Marchabilité
99
Services
88
Commerces
88
Verdure
72
Connectivité
50
Tranquillité
12
71.9/100 Urban Score
3 368 €/m² Prix
91/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morlaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 368 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
3 368 €/m² -64.6 % / an
1 918 € Médiane / m²
4 342 € Appartements
1 242 € Maisons
-64.6 % 1 an
+58.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

404 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
54
Services
90
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

309 total
71 Santé
2 Éducation
1 Sport
7 Culture
4 Services publics
89 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
4 Jardins
11 Autres
110 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 872 Habitants
19 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Morlaix (14 903 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291510101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

272 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Basse

La Rue Basse est une rue située dans la commune de Morlaix, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Morlaix est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Basse offre une qualité de vie excellente à Morlaix. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Basse se trouve à proximité de 17 espaces verts : 2 parcs, 4 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 110 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Basse affiche un prix moyen de 3 368 €/m² (médiane : 1 918 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 64.6 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 342 €/m² et les maisons à 1 242 €/m².

La Rue Basse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 7 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 185 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Basse à Morlaix ?

La Rue Basse obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Morlaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Basse à Morlaix ?

Le prix moyen dans la Rue Basse est de 3 368 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de -64.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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