Coat Menguy

à Morlaix · Finistère, Bretagne

🏠 2 adresses ⛰ 83 m 📮 29600 📍 Ploujean
42 / 100

Top 75%

Marchabilité
13
Services
54
Commerces
24
Verdure
62
Connectivité
50
Tranquillité
76
42/100 Urban Score
2 343 €/m² Prix
86/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morlaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 343 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 343 €/m²
2 620 € Médiane / m²
2 343 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
22 Santé
5 Éducation
11 Sport
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

13 Autres
173 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ploujean
1 939 Habitants
23 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ploujean fait partie de Morlaix (14 903 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291510107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Coat Menguy

La Coat Menguy est une voie située dans la commune de Morlaix, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ploujean. Morlaix est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Coat Menguy offre une qualité de vie correcte à Morlaix. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Coat Menguy se trouve à proximité de 13 espaces verts : 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 173 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Coat Menguy affiche un prix moyen de 2 343 €/m² (médiane : 2 620 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Coat Menguy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Coat Menguy à Morlaix ?

La Coat Menguy obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Morlaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Coat Menguy à Morlaix ?

Le prix moyen dans la Coat Menguy est de 2 343 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Coat Menguy Points forts, points faibles et profils d'habitants
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