Bellevue de la Madeleine

à Morlaix · Finistère, Bretagne

🏠 69 adresses ⛰ 83 m 📮 29600 📍 Madeleine-Ty Dour
35.3 / 100

Top 89%

Marchabilité
54
Services
9
Commerces
21
Verdure
27
Connectivité
50
Tranquillité
79
35.3/100 Urban Score
2 206 €/m² Prix
30/100 Verdure
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morlaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 206 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 206 €/m²
1 889 € Médiane / m²
1 953 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
7 Santé
2 Éducation
7 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
263 m Du plus proche
Score : 30/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine-Ty Dour
1 849 Habitants
20 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine-Ty Dour fait partie de Morlaix (14 903 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291510104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Bellevue de la Madeleine

La Bellevue de la Madeleine est une voie située dans la commune de Morlaix, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine-Ty Dour. Morlaix est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Bellevue de la Madeleine offre une qualité de vie modérée à Morlaix. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Bellevue de la Madeleine se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 263 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Bellevue de la Madeleine affiche un prix moyen de 2 206 €/m² (médiane : 1 889 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Bellevue de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Bellevue de la Madeleine à Morlaix ?

La Bellevue de la Madeleine obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Morlaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Bellevue de la Madeleine à Morlaix ?

Le prix moyen dans la Bellevue de la Madeleine est de 2 206 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Wurselen
🎯 26
Kerbizien
🎯 27.4
Coat Ar Faou
🎯 28.5
Rues de Morlaix avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Bellevue de la Madeleine Points forts, points faibles et profils d'habitants
→