Avenue de Kerneguez

à Morlaix · Finistère, Bretagne

🏠 24 adresses Avenue ⛰ 46 m 📮 29600 📍 Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
56
Services
58
Commerces
38
Verdure
60
Connectivité
50
Tranquillité
62
52.1/100 Urban Score
2 642 €/m² Prix
86/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morlaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 642 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 14 établissements scolaires
Des espaces verts ? 24 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 642 €/m²
1 942 € Médiane / m²
1 785 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
32 Santé
14 Éducation
18 Sport
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
2 Jardins
19 Autres
165 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues
2 677 Habitants
20 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues fait partie de Morlaix (14 903 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291510102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Kerneguez

La Avenue de Kerneguez est une avenue située dans la commune de Morlaix, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues. Morlaix est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue de Kerneguez offre une qualité de vie correcte à Morlaix. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de Kerneguez se trouve à proximité de 24 espaces verts : 3 parcs, 2 jardins, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 165 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Kerneguez affiche un prix moyen de 2 642 €/m² (médiane : 1 942 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Kerneguez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Kerneguez à Morlaix ?

La Avenue de Kerneguez obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Morlaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Kerneguez à Morlaix ?

Le prix moyen dans la Avenue de Kerneguez est de 2 642 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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