Rue du Belon

à Moëlan-sur-Mer · Finistère, Bretagne

🏠 55 adresses Rue ⛰ 46 m 📮 29350 📍 Kergroes
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
61
Services
6
Commerces
15
Verdure
74
Connectivité
50
Tranquillité
85
40.6/100 Urban Score
3 476 €/m² Prix
9/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Moëlan-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 476 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 476 €/m² -17.6 % / an
3 558 € Médiane / m²
3 476 € Maisons
-17.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Restauration
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
7 Santé
1 Éducation
3 Sport
5 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
460 m Du plus proche
Score : 9/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kergroes
2 214 Habitants
25 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kergroes fait partie de Moëlan-sur-Mer (6 756 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291500103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 268 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

20% Fibre optique
280 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Belon

La Rue du Belon est une rue située dans la commune de Moëlan-sur-Mer, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kergroes. Moëlan-sur-Mer est une commune de 6 756 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Belon offre une qualité de vie correcte à Moëlan-sur-Mer. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Belon se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 460 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Belon affiche un prix moyen de 3 476 €/m² (médiane : 3 558 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.6 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Belon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Belon à Moëlan-sur-Mer ?

La Rue du Belon obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Moëlan-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Belon à Moëlan-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Rue du Belon est de 3 476 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -17.6 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Route de Kerambellec
🎯 28.8
Penn Ar Marc'heg
🎯 28.9
Route de Brigneau
🎯 28.9
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