Vieille Cote

à Locquirec · Finistère, Bretagne

🏠 82 adresses 📮 29241 📍 Locquirec
60.6 / 100

Top 16%

Marchabilité
97
Services
42
Commerces
44
Verdure
85
Connectivité
50
Tranquillité
56
60.6/100 Urban Score
5 079 €/m² Prix
79/100 Verdure
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Locquirec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 079 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (400 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
5 079 €/m² +78.5 % / an
4 080 € Médiane / m²
6 231 € Appartements
3 928 € Maisons
+78.5 % 1 an
+103.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
13
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
10 Santé
1 Éducation
9 Sport
5 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

11 Autres
254 m Du plus proche
Score : 79/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Locquirec
1 521 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Locquirec fait partie de Locquirec (1 528 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291330000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 400 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Vieille Cote

La Vieille Cote est une voie située dans la commune de Locquirec, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Locquirec. Locquirec est une commune de 1 528 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Vieille Cote offre une qualité de vie très bonne à Locquirec. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Vieille Cote se trouve à proximité de 11 espaces verts : 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 254 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Vieille Cote affiche un prix moyen de 5 079 €/m² (médiane : 4 080 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 78.5 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 231 €/m² et les maisons à 3 928 €/m².

La Vieille Cote bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Vieille Cote à Locquirec ?

La Vieille Cote obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Locquirec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Vieille Cote à Locquirec ?

Le prix moyen dans la Vieille Cote est de 5 079 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de +78.5 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Varcque Parcou Balan
🎯 45.8
Chemin de la Pointe
🎯 45.9
Route de Morlaix
🎯 46
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