Impasse du Goulet

à Locmaria-Plouzané · Finistère, Bretagne

🏠 26 adresses Impasse 📮 29280 📍 Locmaria-Plouzané
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
47
Services
21
Commerces
33
Verdure
55
Connectivité
50
Tranquillité
67
40.5/100 Urban Score
4 817 €/m² Prix
22/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Locmaria-Plouzané est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 817 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 817 €/m²
4 900 € Médiane / m²
4 817 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
38 Santé
2 Éducation
13 Sport
5 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
371 m Du plus proche
Score : 22/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Locmaria-Plouzané
5 115 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Locmaria-Plouzané fait partie de Locmaria-Plouzané (5 138 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291300000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Goulet

La Impasse du Goulet est une impasse située dans la commune de Locmaria-Plouzané, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Locmaria-Plouzané. Locmaria-Plouzané est une commune de 5 138 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Impasse du Goulet offre une qualité de vie correcte à Locmaria-Plouzané. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse du Goulet se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 371 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Goulet affiche un prix moyen de 4 817 €/m² (médiane : 4 900 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Goulet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Goulet à Locmaria-Plouzané ?

La Impasse du Goulet obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Locmaria-Plouzané. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Goulet à Locmaria-Plouzané ?

Le prix moyen dans la Impasse du Goulet est de 4 817 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Toulbroc'h
🎯 26.4
Kervasdoue
🎯 26.9
Rue de Porsmilin
🎯 27.6
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