Rue de la Marne

à Lesneven · Finistère, Bretagne

🏠 126 adresses Rue ⛰ 66 m 📮 29260 📍 Parcou
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
53
Services
39
Commerces
13
Verdure
74
Connectivité
50
Tranquillité
87
49.6/100 Urban Score
4 902 €/m² Prix
95/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 902 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 94 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
4 902 €/m² -15.0 % / an
3 476 € Médiane / m²
6 055 € Appartements
1 673 € Maisons
-15.0 % 1 an
+141.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
33 Santé
5 Éducation
19 Sport
2 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
93 Autres
54 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parcou
1 722 Habitants
22 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parcou fait partie de Lesneven (7 377 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291240101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

144 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Marne

La Rue de la Marne est une rue située dans la commune de Lesneven, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 126 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parcou. Lesneven est une commune de 7 377 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Marne offre une qualité de vie correcte à Lesneven. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de la Marne se trouve à proximité de 94 espaces verts : 1 parc, 93 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 54 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Marne affiche un prix moyen de 4 902 €/m² (médiane : 3 476 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.0 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 055 €/m² et les maisons à 1 673 €/m².

La Rue de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Marne à Lesneven ?

La Rue de la Marne obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Lesneven. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Marne à Lesneven ?

Le prix moyen dans la Rue de la Marne est de 4 902 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de -15.0 %.

🔄 Rues comparables

Rue de la Libération
🎯 35 💶 2 066 €
Avenue Fernand Le Corre
🎯 35.4 💶 2 953 €
Chemin de Lescoat
🎯 35.7
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