rue du Gaz

à Landerneau · Finistère, Bretagne

🏠 18 adresses Rue ⛰ 15 m 📮 29800 📍 La Garenne-Centre Ville Est
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
30
Services
61
Commerces
74
Verdure
80
Connectivité
50
Tranquillité
26
51.4/100 Urban Score
2 332 €/m² Prix
95/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Landerneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 332 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 43 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 332 €/m²
2 208 € Médiane / m²
2 411 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

244 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
38
Services
85
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
24 Santé
4 Éducation
3 Sport
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
41 Autres
50 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Garenne-Centre Ville Est
2 635 Habitants
23 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Garenne-Centre Ville Est fait partie de Landerneau (16 206 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique
906,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Gaz

La rue du Gaz est une rue située dans la commune de Landerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est. Landerneau est une commune de 16 206 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la rue du Gaz offre une qualité de vie correcte à Landerneau. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Gaz se trouve à proximité de 43 espaces verts : 2 parcs, 41 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 50 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Gaz affiche un prix moyen de 2 332 €/m² (médiane : 2 208 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La rue du Gaz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Gaz à Landerneau ?

La rue du Gaz obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Landerneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Gaz à Landerneau ?

Le prix moyen dans la rue du Gaz est de 2 332 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

allée de Keraneost
🎯 36.4
allée de Lavallot
🎯 36.4
rue Berthe Bouguen
🎯 36.5
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