rue des Giroflées

à Landerneau · Finistère, Bretagne

🏠 17 adresses Rue ⛰ 34 m 📮 29800 📍 La Garenne-Centre Ville Est
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
31
Services
57
Commerces
32
Verdure
19
Connectivité
50
Tranquillité
68
42.4/100 Urban Score
2 455 €/m² Prix
81/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Landerneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 455 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 455 €/m²
2 585 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Commerce de détail
3
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
24 Santé
4 Éducation
3 Sport
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
18 Autres
235 m Du plus proche
Score : 81/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Garenne-Centre Ville Est
2 635 Habitants
23 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Garenne-Centre Ville Est fait partie de Landerneau (16 206 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique
906,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des Giroflées

La rue des Giroflées est une rue située dans la commune de Landerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est. Landerneau est une commune de 16 206 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la rue des Giroflées offre une qualité de vie correcte à Landerneau. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue des Giroflées se trouve à proximité de 21 espaces verts : 3 parcs, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 235 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue des Giroflées affiche un prix moyen de 2 455 €/m² (médiane : 2 585 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La rue des Giroflées bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des Giroflées à Landerneau ?

La rue des Giroflées obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Landerneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue des Giroflées à Landerneau ?

Le prix moyen dans la rue des Giroflées est de 2 455 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

route de Kerlaran
🎯 27.5
rue Ingénieur Jacques Frimot
🎯 28
allée des Mimosas
🎯 29.5
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Vivre rue des Giroflées Points forts, points faibles et profils d'habitants
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