rue de Brest

à Landerneau · Finistère, Bretagne

🏠 62 adresses Rue ⛰ 10 m 📮 29800 📍 Centre Ville Ouest
67.1 / 100

Top 5%

Marchabilité
73
Services
92
Commerces
70
Verdure
75
Connectivité
50
Tranquillité
30
67.1/100 Urban Score
3 913 €/m² Prix
94/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Landerneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 913 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 44 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
3 913 €/m² -25.8 % / an
2 171 € Médiane / m²
4 223 € Appartements
-25.8 % 1 an
-2.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

361 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
22
Services
111
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

185 total
84 Santé
5 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
40 Autres
73 m Du plus proche
Score : 94/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Ouest
2 904 Habitants
21 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Ouest fait partie de Landerneau (16 206 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291030106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

304 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique
906,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Brest

La rue de Brest est une rue située dans la commune de Landerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Ouest. Landerneau est une commune de 16 206 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la rue de Brest offre une qualité de vie très bonne à Landerneau. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Brest se trouve à proximité de 44 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 40 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 73 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Brest affiche un prix moyen de 3 913 €/m² (médiane : 2 171 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.8 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La rue de Brest bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Brest à Landerneau ?

La rue de Brest obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Landerneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Brest à Landerneau ?

Le prix moyen dans la rue de Brest est de 3 913 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de -25.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 52.1 💶 1 944 €
rue Edouard Texier
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Vivre rue de Brest Points forts, points faibles et profils d'habitants
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