rue Bel-Air

à Landerneau · Finistère, Bretagne

🏠 8 adresses Rue ⛰ 22 m 📮 29800 📍 La Garenne-Centre Ville Est
54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité
44
Services
63
Commerces
89
Verdure
66
Connectivité
50
Tranquillité
11
54.1/100 Urban Score
2 035 €/m² Prix
92/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Landerneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 035 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 43 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 035 €/m²
1 971 € Médiane / m²
2 035 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

227 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
26
Services
52
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
24 Santé
4 Éducation
3 Sport
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
1 Jardin
38 Autres
100 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Garenne-Centre Ville Est
2 635 Habitants
23 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Garenne-Centre Ville Est fait partie de Landerneau (16 206 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique
906,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Bel-Air

La rue Bel-Air est une rue située dans la commune de Landerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est. Landerneau est une commune de 16 206 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la rue Bel-Air offre une qualité de vie correcte à Landerneau. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Bel-Air se trouve à proximité de 43 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 38 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 100 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Bel-Air affiche un prix moyen de 2 035 €/m² (médiane : 1 971 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue Bel-Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Bel-Air à Landerneau ?

La rue Bel-Air obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Landerneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Bel-Air à Landerneau ?

Le prix moyen dans la rue Bel-Air est de 2 035 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

route de Saint-Thonan
🎯 39.2
rue des Primevères
🎯 39.4 💶 1 793 €
allée du Chemin de Fer
🎯 39.7
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Vivre rue Bel-Air Points forts, points faibles et profils d'habitants
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