Coteau de Kergrall

à La Forest-Landerneau · Finistère, Bretagne

🏠 37 adresses ⛰ 46 m 📮 29800 📍 La Forest-Landerneau
50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité
82
Services
24
Commerces
35
Verdure
77
Connectivité
50
Tranquillité
65
50.6/100 Urban Score
2 838 €/m² Prix
93/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Forest-Landerneau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 838 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 838 €/m²
2 762 € Médiane / m²
2 838 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
8 Santé
2 Éducation
7 Sport
3 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

18 Autres
83 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Forest-Landerneau
1 962 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Forest-Landerneau fait partie de La Forest-Landerneau (1 980 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290560000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.9% Fibre optique
927,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Coteau de Kergrall

La Coteau de Kergrall est une voie située dans la commune de La Forest-Landerneau, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Forest-Landerneau. La Forest-Landerneau est une commune de 1 980 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Coteau de Kergrall offre une qualité de vie correcte à La Forest-Landerneau. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Coteau de Kergrall se trouve à proximité de 18 espaces verts : 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 83 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Coteau de Kergrall affiche un prix moyen de 2 838 €/m² (médiane : 2 762 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Coteau de Kergrall bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Coteau de Kergrall à La Forest-Landerneau ?

La Coteau de Kergrall obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de La Forest-Landerneau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Coteau de Kergrall à La Forest-Landerneau ?

Le prix moyen dans la Coteau de Kergrall est de 2 838 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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