Rue de la Baie

à Kerlaz · Finistère, Bretagne

🏠 31 adresses Rue ⛰ 81 m 📮 29100 📍 Kerlaz
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
84
Services
9
Commerces
75
Verdure
56
Connectivité
50
Tranquillité
25
47.1/100 Urban Score
2 201 €/m² Prix
85/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Kerlaz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 201 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 201 €/m²
2 000 € Médiane / m²
2 201 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
2 Santé
1 Éducation
1 Sport
2 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

9 Jardins
9 Autres
178 m Du plus proche
Score : 85/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerlaz
784 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Kerlaz fait partie de Kerlaz (792 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290900000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

76.6% Fibre optique
789,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Baie

La Rue de la Baie est une rue située dans la commune de Kerlaz, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerlaz. Kerlaz est une commune de 792 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Baie offre une qualité de vie correcte à Kerlaz. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de la Baie se trouve à proximité de 18 espaces verts : 9 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 178 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Baie affiche un prix moyen de 2 201 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Baie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Baie à Kerlaz ?

La Rue de la Baie obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Kerlaz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Baie à Kerlaz ?

Le prix moyen dans la Rue de la Baie est de 2 201 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Kerleol
🎯 33.2
Le Rohou
🎯 33.9
kerioret huella
🎯 35.5
Rues de Kerlaz avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Baie Points forts, points faibles et profils d'habitants
→