Avenue de Bretagne

à Île-Tudy · Finistère, Bretagne

🏠 61 adresses Avenue ⛰ 5 m 📮 29980 📍 Île-Tudy
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
32
Services
33
Commerces
9
Verdure
66
Connectivité
50
Tranquillité
91
41.5/100 Urban Score
3 643 €/m² Prix
38/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Île-Tudy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 643 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 643 €/m²
3 593 € Médiane / m²
3 499 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
3
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
2 Santé
1 Éducation
7 Sport
4 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
171 m Du plus proche
Score : 38/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Île-Tudy
737 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Île-Tudy fait partie de Île-Tudy (741 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290850000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Bretagne

La Avenue de Bretagne est une avenue située dans la commune de Île-Tudy, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Île-Tudy. Île-Tudy est une commune de 741 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Bretagne offre une qualité de vie correcte à Île-Tudy. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de Bretagne se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 171 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Bretagne affiche un prix moyen de 3 643 €/m² (médiane : 3 593 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Bretagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bretagne à Île-Tudy ?

La Avenue de Bretagne obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Île-Tudy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bretagne à Île-Tudy ?

Le prix moyen dans la Avenue de Bretagne est de 3 643 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Plage
🎯 29.9
Rue du Cimetière
🎯 30
Avenue du Sillon
🎯 31.8
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