rue de Kerivoas

à Guipavas · Finistère, Bretagne

🏠 36 adresses Rue 📮 29490 📍 Bourg Sud
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
46
Services
10
Commerces
86
Verdure
49
Connectivité
50
Tranquillité
14
38.9/100 Urban Score
2 945 €/m² Prix
30/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guipavas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 945 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 945 €/m²
2 692 € Médiane / m²
2 945 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

481 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
50
Services
97
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
47 Santé
3 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
273 m Du plus proche
Score : 30/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Sud
2 969 Habitants
24 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Sud fait partie de Guipavas (15 460 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290750105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Kerivoas

La rue de Kerivoas est une rue située dans la commune de Guipavas, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Sud. Guipavas est une commune de 15 460 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la rue de Kerivoas offre une qualité de vie modérée à Guipavas. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Kerivoas se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 273 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Kerivoas affiche un prix moyen de 2 945 €/m² (médiane : 2 692 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La rue de Kerivoas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Kerivoas à Guipavas ?

La rue de Kerivoas obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Guipavas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Kerivoas à Guipavas ?

Le prix moyen dans la rue de Kerivoas est de 2 945 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

boulevard Gabriel Lippmann
🎯 23.9
rue de Coz Castel
🎯 27.3
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🎯 28 💶 4 750 €
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Vivre rue de Kerivoas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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