rue de Guyenne

à Guipavas · Finistère, Bretagne

🏠 25 adresses Rue 📮 29490 📍 Bourg Nord
48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité
85
Services
24
Commerces
46
Verdure
54
Connectivité
50
Tranquillité
54
48.7/100 Urban Score
2 409 €/m² Prix
40/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guipavas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 409 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 409 €/m²
2 604 € Médiane / m²
2 409 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
6
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
40 Santé
2 Éducation
17 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
221 m Du plus proche
Score : 40/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Nord
4 671 Habitants
24 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Nord fait partie de Guipavas (15 460 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290750104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Guyenne

La rue de Guyenne est une rue située dans la commune de Guipavas, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Nord. Guipavas est une commune de 15 460 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la rue de Guyenne offre une qualité de vie correcte à Guipavas. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Guyenne se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 221 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Guyenne affiche un prix moyen de 2 409 €/m² (médiane : 2 604 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La rue de Guyenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Guyenne à Guipavas ?

La rue de Guyenne obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Guipavas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Guyenne à Guipavas ?

Le prix moyen dans la rue de Guyenne est de 2 409 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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